近日，希腊央行在其官方网站上发布了2023年上半年外商直接投资的统计数据：
今年1-6月，用于投资希腊房地产的外商直接投资金额达到了11亿欧元，较去年同期的7.88亿欧元增长了38.5%。其中，第二季度的金额为6.058亿欧元，较去年同期增长了46.2%。
2022年，希腊外商直接投资（FDI）总额为72.2亿欧元，较2021年的53.5亿欧元增长了34.95%。2022年，在希腊72.2亿欧元的外商直
册，并提交移民申请。对于时间紧张的申请人，甚至可以在国内就完成购房步骤。从购房到获得居留许可，通常只需要约6个月的时间。
值得注意的是，希腊购房移民项目对申请人的语言能力、财务状况、学历背景、商业经历及资金来源等均无特别要求，且没有居住要求。申请人只需在每五年更新一次居留许可时登陆希腊一次，这不会影响其在国内的工作和生活。
希腊购房移民项目的吸引力在于它为投资者及其家人提供了优质的欧盟教育资源，以及希腊全面的社会福利和医疗保障。此外，房产本身也是一种潜在的投资资产，有可能在未来实现增值。
不过需要注意的是，希腊政府已经调整了相关政策，现在实行的是25万欧元和50万欧元两种投资额并行的模式。从2024年9月1日起，热门地区的投资门槛将提高到80万欧元，而其他地区则提升至40万欧元。
为了给潜在的投资者提供一定的缓冲期，有意向抓住25万欧元购房移民希腊最后机会的人需要注意以下两个关键日期：2024年8月31日前，需要签订公证预售协议或定金合同、支付至少10%的首付款并完成律师授权POA；2024年12月31日前，完成房产的过户手续。
随着新政策的实施，购房移民的成本和难度将会增加，因此建议有意投资者抓紧时间，在现有政策下完成申请流程。
【免责声明】以上政策、费用等信息仅供参考，实际情况以申请时间的官方政策数据为准。
