生活在莱芜
房价永远都是聊不完的话题
有房的希望房价涨
没房的希望房价跌
眨眼五一小长假就剩最后一天了
每月一次心动的时刻到了
莱芜最新房价，都来了解一下
有房子的算算自家房子现在值多少
没房的看看今年能不能买套房
想分享到朋友圈的
千万不要客气
疫情得到控制
大家预想之中的降价其实并没有到来
莱芜五月份总体房价较为平稳
下面一起来看一下具体情况
莱芜区目前价格依然稳定，最新楼盘项目像是嬴兴华庭、汉和瀛薹依旧备受网友关
。
问题二：10月8日后利率是涨还是降
目前贷款基准利率为4.9%，莱芜当地银行首套房会上浮10%-15%，即首套房贷款利率会在5.39%-5.635%之间。二套房为上浮15%-20%，即二套房贷款利率会在5.635%-5.88%之间。10月8日，新房贷利率调整后，莱芜首套房贷款利率将变为：LRP（4.85%）+X基点，此基点是当地根据市场情况自行决定，举个例子：莱芜规定房贷增加60个基点，即4.85%+0.6%=5.45%（最终首套房贷款利率）。莱芜二套房贷款利率变为：不得低于LPR+0.6%，也就是最低为5.45%。继续举个例子：还是莱芜规定房贷增加60个基点，即5.45%+0.6%=6.05%（最终二套房贷款利率）。
北京目前相关政策已经出炉，首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55个基点，二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。即相当于4.85%+0.55%=5.40%，二套房贷"LPR+105个基点"，相当于4.85%+1.05%=5.90%！
从北京的实际政策来看，落实新政后，买房成本、房贷利率并未降低，反而是稳步上涨，再结合国家政策“房住不炒”和莱芜当地各大银行的实际贷款发放和贷款利率情况，大白预计莱芜房贷利率将会呈现上浮趋势。
从目前济南动辄上万的房价来看，莱芜的房价还是比较理性的，而且楼市调控政策趋严，房贷新利率发布，济莱区划调整后，莱芜房价支撑力度必将远胜从前。至于网友咨询大白现在买房合适吗？大白认为，指望房价会降，不如抓紧时间上车，以国家目前对楼市的调控和重视程度，房价并不会暴跌，只会逐步趋以稳定。买房这件事情，还是要看自身的的需求和经济能力，同样一个房子，你看我看大家看，你犹豫，别人未必犹豫，不要等到失去了在后悔。
