深圳小产权的农民房集资房可以抵押贷款吗？利率多少？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。
1.出租屋、商铺或厂房等经营性收入类
很多人清楚深圳的土地空间很有限，可谓是寸土寸金，一方面深圳是人口众多的一线大都市，原居民和早期来深投资客获得村委集体土地后，自建的农民房、统建楼等私人产权房子用来投
- 款、欠款等不良记录。
- 收入条件：银行会要求你提供收入证明，以证明你有足够的还款能力。收入证明可以是工资单、税单、银行账户流水等。
- 其他条件：根据不同银行的规定，可能还会要求你提供一些额外的材料，如身份证明、婚姻证明、房屋买卖合同等。
二、申请流程
- 了解银行：首先，你需要了解哪些村镇银行提供房屋抵押贷款服务，并比较不同银行的利率、期限、还款方式等条件，以选择最适合自己的银行。
- 联系银行：选定银行后，你可以直接联系银行，咨询相关贷款政策和要求。
- 提交材料：根据银行的要求，准备并提交相关的申请材料。一般包括房产证、身份证、户口本、收入证明等。
- 贷款审批：提交材料后，银行会进行审批。这个过程中，你可以耐心等待，也可以随时联系银行了解审批进度。
- 签订合同：如果银行审批通过，你需要与银行签订贷款合同。在签订合同时，要注意核对合同条款，确保合同内容准确无误。
- 办理抵押：根据合同约定，你需要将房屋抵押给银行。这时需要办理相关的抵押手续，如房屋评估、公证等。在这个过程中，你需要配合银行进行各种文件的签署和手续的办理。
- 发放贷款：一切手续办理完成后，银行会将贷款发放到你的账户中。你可以按照合同约定的方式和期限进行还款。
总之，申请天津村镇银行房屋抵押贷款需要满足一定的条件和流程。在申请过程中，要积极配合银行的工作，提供真实有效的材料，并严格按照合同约定还款。
