海南作为“楼市调控最严省”，在执行了6年的全域限购后，各市县政策迎来陆续松动。限购最严格的五指山市，近日出台新政，非海南省户籍家庭社保或个税满一年，或者在海南省实际居住满183天的，在五指山市购房享受本地居民同等待遇。此前，该城市购房政策从只允许本市居民购买调整至允许海南省户籍家庭购买。

与五指山市限购程度一样的保亭县、白沙县、琼中县，也不同程度松绑。限购次严格的海口、琼海市，限购也出现松动。目前，海

湿，再来，海风中还会伴随着海盐成分，对身体不是很好，也会腐蚀家具，很多买了海景房的朋友就发现，夏天回家住了几个月再回来海南，不少家具都报废了，还得花钱置办新的，糟心又费钱。

所以说，你们要是真的喜欢海景，可以买近海的房子，但距离至少也要一公里以上是最好的，一线能直接看海的就算了。

海南90%以上的文旅盘都不值得买

这类房产一般都会有几个特征，环境好，但也意味着位置比较偏僻。所以基本上很少有政府规划建设的配套，都只能靠项目自身，而开发商能够开发建设完善的却是寥寥无几。

所以很多外地人来海南买文旅盘容易后悔，大多数就是因为，很多中介利用了信息差，知道外地人对于海南不了解，就各种天花乱坠的宣传介绍，并承诺莫须有的规划配套，不少人一心动就跳坑了。

那避免这种情况最好的办法是什么？

就是来实地考察，看看周边的规划建设，是否真的像介绍的那样，是否能够满足基本的生活需求，相信自己眼睛所看到的，不要单纯相信口头承诺的未来。

海南不大，但也有气候差异

就说北部和南部，在冬天的时候，温差都能在10℃以上。整个海南如果按照湿润度划分的话，东部、北部和中部就会比较潮湿，西部和南部就会比较干燥。

冬天的温度，从北到南会逐渐升高，如果想冬天也能短袖下海游玩的话，就可以看南部区域，像乐东、三亚和陵水，年平均气温在25℃左右；夏天如果想避暑，就可以到海南的中部山区，海拔高，雨林密布，温度会相对凉爽一些。

房价高低，也是判定房子好坏的标准之一

海南房价分化已经非常明显，既有均价三万一平的三亚，也有不过万的中部和西部市县，房子也是商品，贵自然有贵的道理，三亚贵，就是因为它不可替代的绝佳地理位置和气候环境，那便宜的自然也就会伴随着各样的缺点，就看你能不能接受。