目前深圳小产权房数量居住着绝对大部分人，小产权房价格便宜，居住功能与商品房差异不大，现在又有好福利来了。深圳部分小产权房可以落户了。
村委房、统建楼可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。（有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的，但合同没有更名的，这种情况是落不了户的），独栋的农民房的这个暂时不能落户，（无独立水电开户的都不行）。
要想在深圳房屋上进行立户认定，需要符合以下条件之一：
1.收取不动产
手三月热点问题
（时间：3月16日-3月24日）
壹
- 农村自建房产权 -
我在开福区农村自建了房子！国土局的合法程序全部都走完了，也都验收了的。房屋产权证该如何申领，集体土地就没有房屋产权证这些的吗？国土局就只颁发了一个宅基地使用证。何时才能有房屋产权证？
回复：
为加强农村集体土地产权制度建设，维护广大农民的切身利益，按照长沙市人民政府的统一部署，2020年将全面启动农村宅基地和集体建设用地房地一体权籍调查和登记发证工作，按照《不动产暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》，组织权利人以村组为单位集中申请，进行批量受理、审核、登薄、发证。请您留意社区张贴的相关公告，积极配合技术单位入户调查登记工作。
贰
- 父母投靠落户 -
本人于2017年落户长沙，购置了长沙市望城区的房子，随后又迁回娄底。目前户籍在娄底，请问我的父母可以落户我的房子吗？或者我的父母如何落户长沙？
回复：
根据《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知》（长公通〔2018〕43号）登记条件：在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，实行“一房一户”落户，可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区。进行析产的住宅、商业用房、商住两用房或办公用房，由不动产权属证书上的所有产权共有人协议并经公证确定一名迁入人。与迁入人共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。
叁
- 离婚经济适用房更名 -
本人离异，男，与前妻2018年离婚，婚内有一套经济适用房，离婚协议中明确此房给女方。现请求更名到我前妻名下，但不动产登记部门不与办理，理由是经济适用房需满5年，上市后才能更名，但这样我就没有购房资格？
回复：
夫妻协议离婚申请产权转移的，预约后，夫妻双方持本人身份证、离婚证、产权证（或不动产权证）、离婚协议书到预约的不动产登记窗口办理转移登记业务。若所涉房产设立有抵押登记，须先将抵押登记注销方可办理转移登记业务。如所涉房产系经适房，还需先行前往住房保障部门办理相关手续。
肆
- 购房资格 -
我2019年9月27日落户，2019年7月开始缴纳社保，是不是从2020年9月26日开始有资格在长沙购房？看长沙住房APP上申请的结果，让人疑惑，感觉要落了户也要24个月社保？
回复:
根据长沙市现行限购政策，落户长沙未满一年，需在长连续缴纳24个月及以上的养老保险才有购房资格。经查,您落户长沙市时间为2019年09月27日，故“长沙住房”app的审核结果为不通过。如果您在2020年09月27日之后再次提交购房资格审核，即属于落户长沙满一年未满两年的情况，只需在长连续缴纳12个月及以上的养老保险，就有购买首套房的资格。
伍
- 灵活就业社保 -
梅溪湖二期都已经要卖地了，优化规划不公示的吗，什么时候公示？
回复：
梅溪湖二期控规优化名为《梅溪湖国际新城二期东南片控制性详细规划》已于2017年11月10日至2017年12月9日进行了规划批前公示，可在长沙市自然资源和规划局官网上查看。
陆
- 灵活就业社保跨区转移 -
本人已在望城区办理单独缴纳灵活就业社保（企业养老保险）已缴纳15个月，但望城区无法在网上缴纳，每月都要到银行办理缴纳社保较为不便。经了解岳麓区缴纳灵活就业社保（企业养老保险）可以在网上缴纳较为便捷，现想转移到岳麓区缴纳是否会影响购房政策的连续缴纳24个月社保购房资格问题。如社保要转移到岳麓区需要带齐哪些资料去办理。
回复：
按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（长政办函【2018】75号）文件规定：市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业（在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税），或在本市连续缴纳24个月个税（或社保），在限购区域内限购一套商品住房。其中在我市正常缴纳的城镇职工基本养老保险均可为审核购房资格的参考依据。
