1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房
合同，用个人的财产支付首付款，并且在银行办理购房贷款的，婚后需用夫妻的共同财产进行还贷，不动产登记于首付款的支付者名下的，离婚的时侯该不动产就由双方来进行协议处理。
假如依照前款的规定双方不能购达成协议的，那么人民法院就可以判决该不动产应当归为登记产权的一方，如果是尚未归还的贷款，那么依旧是做为产权登记一方的个人债务的。那么只要在办理贷款的时候是只写了女方一人的名字，离婚之后房屋就算是女方一人的。
如果是双方婚后共同还贷的支付的款项还有相对应财产增值的部分，那么离婚的时后应根据婚姻法的规定的原则，由产权登记的一方对另一方进行补偿。若买房时写着两人名字则离婚时各分一半，写一人的名字就归那一方所有。因为是不能做到在婚姻持续期间单独贷款，所以只能通过离婚来将房屋归到一方。
综上所述，根据我国的有关规定，在婚后的生活中，夫妻是不能一人单独买房的，因为这是属于夫妻发共同财产，但是如果一定要一人单独买房的话，首先可以先用属于自己的钱来支付首付，接着在登记贷款的时候，记住只要登记自己本人的名字就好了，当然，也要由自己去还贷款。
