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最高人
情况，不具有代表性。
如今，随着日耀之城挂牌房源陆续成交，其实际市场价也基本形成。根据相关数据，截止记者发稿，日耀之城成交了20套二手房源，成交房源的主力户型基本集中在143㎡，179㎡户型也不少，此外还有126㎡和250㎡的户型。从签约价格来看，目前签约单价最高的2套房源，都是建筑面积179.54㎡的高楼层房源，其中一套签约价1180万元，折合单价6.57万元；另一套签约单价1171万元，折合单价6.52万元。据周边中介介绍，目前成交房源的单价基本在6万元以上，低于6万元的，成交价格也基本在5.8~5.9万元/㎡。不过中介也坦言，靠近铁路的三角区房源价格会便宜一些，实际成交单价大约在5.4万~5.5万元/㎡。
日耀之城小区共有住宅房源744套，目前在贝壳找房平台上，日耀之城挂牌房源132套，加上已成交房源，在售及已售房源占比超过20%，可见当时看好亚运村的投资人群很多。也因此，目前很多挂牌房源都标着“房东急售”的字样，其中挂牌单价最低的是一套建筑面积126.8㎡的急售房源，挂牌价642万元，折合单价约5.06万元。
此次即将拍卖的这套日耀之城房源，位于小区的14号楼，从小区布局图来看，14号楼位于小区东北面，临近铁路，也就是“三角区”。因此起拍价定在5.5万元/㎡，跟市场价基本接近。
据悉，房东是抱着“试试看”的心态送拍这套房子的，房源同时也在中介机构挂牌出售。房东坦言，通过拍卖平台，可以增加房子的曝光量，“具体能拍到什么价格，随缘了。”
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