购买房屋无法过户 奥运跳水冠军何姿索赔数百万
刘洋
新京报快讯（记者刘洋）奥运冠军秦凯和何姿婚前拟购买一套婚房，没想到交了70万定金后房子迟迟不能过户。原来，涉案房屋没有房产证。为此，何姿将卖房人罗女士告上法院，要求返还70万定金并赔偿400余万元。今日上午，该案在朝阳法院开庭。
何姿秦凯未到庭 秦凯母亲旁听
今日一早，秦凯的母亲出现在法庭，她一身休闲装坐在旁听席位。秦凯母亲说，何姿和秦凯在人民大学进修
管部门提出申请过户办理，查证无误后可以进行。
4、卖方如果离婚，要提供离婚协议书，上面必须盖有民政局的公章。如果是卖方夫妻单方持证的，就要先办理公证。
5、单身未婚人士需要到户口所在地民政部门开具未婚证明。
6、需要根据房屋的情况进行交税，税费根据房屋的性质定，比如房改房，危改回迁房，住房，税费都是不一样的。
7、需要双方在相关部门办理产权过户手续，或者需要买房者到发证部门申请新的产权证。
8、在买房者付清所有房款领取房产证后，卖房交付房屋病结清物业费，水电费 燃气费 结清后合同就履行完毕。
9、最后所有都办理之后，双方需要到相关部门进行申报，待审核通过后再去办理立契手续。
所有买房屋一定要到正规的地方，不要到不正规的地方不办理，以免吃大亏造成不必要损失。
