宝安石岩—宝珺园
项目简介
宝珺园位于深圳科技中轴关键节点--石岩科创城之上；双地铁（规划中）、三高速多维交通加持，便捷通达全城。
宝珺园园林设计有幸福归家区、中心广场区、林下休闲区、童乐天地区、景观会客区、全民建身区（包括半场篮球场、器械活动区、乒乓球活动区、138环氧跑道等）6大主题区，臻藏全家人的幸福时光。宝珺园项目引进万科物业入驻服务宝珺园业主，这是top1万科物业首次进入石岩。
宝珺园只有2栋，共
几年西丽和光明的发展十分迅猛，石岩却不温不火。随着地铁6号线开通、13号线在建，规划中6号线南支线
（光明-福田）、25（石岩至罗湖）、29号线（光明至深圳湾），轨道交通加强完善，以及科创产业的发展，石岩楼市也终于有了声音。
项目只有2栋建筑主体，占地面积5222.42m，建筑面积34589.94m，共314套房源，容积率为4.88，车位总数共有189个，车位比为1:0.7，梯户比为2梯6户。
户型图分析
宝珺园主打两个户型，分布是74m、76㎡的3房2厅1卫户型。目前深圳这种紧凑小3房十分少有，相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看，宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。
宝珺园主力户型是77㎡的产品，朝南和朝东为主，户型格局非常方正，厨房有L型操作台，厨房还预留有冰箱位置，相比目前很多小户型厨房冰箱放不下而言，
这个细节比较贴心。
目前户型图上没有标注出尺寸，从户型布局看来户型动静分区明显，3个卧室紧凑实用，卫浴干湿分离，各功能相互独立。
#深圳买房 #宝安刚需买房 #买房推荐 #新房推荐 #深圳新房
