买房时,很多市民只看价格,这是不对的,如果购房时不注意,必然会给以后的生活带来很多不便,买房子注意这五个方面。
1、居住密度及私密性
一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。
为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。
2、公共建筑
稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在3
好买毛坯房
现在很多人为了省事都喜欢买精装房,但是精装房的总价比较高,贷款的价格也比较多,最重要是质量很难得到保障,如果验收不注意,买回去才发现墙壁漏水,门窗关不严等情况,再花一笔钱进去翻工,真是得不偿失。
4、车位规划一定要齐全
现在几乎每个家庭最少都有一辆车,所以买房子的时候必须了解这个小区的配套车位是否齐全,车户比是多少,如果车位太少,那也确实不要买了。
5、户型要选对
建议户型最好选四四方方,这样的户型格局比较实用,如果户型带有一个长走廊或者尖角,圆角等等,这类的户型实用面积会受到影响,摆放家具也很难摆得好。
6、顶楼不要买
不要看着顶楼有一个小天台就感觉捡到便宜了,其实顶楼就是一个坑,你住顶楼必须要有一个心理准备,就是房顶漏水、冬冷夏热,还要时不时断水等等烦恼。
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