本内容来源于@什么值得买APP，观点仅代表作者本人 ｜作者：我就是醋精
大家好，我是醋精。
之前给大家分享了我的买房经历→七年四套房的购房经历←个人认为，二手房相对新房而言，有很多优势。前面我写过为什么我更喜欢二手房、买二手房要注意的焦点问题，很多值友感兴趣，今天我来讲讲大家很关注的购房流程问题，作为购房系列的最终篇，希望能帮到大家。尤其是刚进入社会，要购买人生中第一套房产的年轻人，这篇一定要耐心读完哦
后，去银行签署贷款合同、办理抵押登记。
贷款分为以下几种：
公积金贷款、商业贷款、组合贷款
贷款的还款方式主要有两种：
①等额本息：总利息高，还款期限内，还款数额一致。
②等额本金：总利息低，前期还款压力大，后期还款压力小。
06
缴纳契税
带着购房合同、不动产证明等相关资料到税务局办理交税业务。
契税缴纳地点：
①吉首老城区、乾州新区、经开区的商品房：吉首市红旗门吉新路1号湘西州政务中心第二办税服务大厅
②湘西高新区的商品房：湘西土家族苗族自治州吉首市武陵山大道5号湘西高新区管委会
07
验房收房
查看“三证一书一表”，如证件不全可拒绝收房：
《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
08
办理房本
开发商去房地产权登记中心办理栋证，登记中心再给购房者颁发房产证。
也可以自己去吉首市不动产登记中心，自办房本办理速度更快。
