1、什么是小产权房？
小产权这个词是民间俗称，除开商品房其余都可以称之为小产权。
2、小产权房分为几种？
大约分为以下几种、a城中村农民房、b村委统建楼、c开发商集资房、d军产房、e公寓。
3、小产权房使用年限是多少？
深圳的小产权房有40-50-70年，土地性质是商业或工业最高年限50年，住宅用地70年，市面上很多农民房都是以永久性转让所有权的方式交易。
4、那么小产权房产权到期了房子还属于自己的吗？
深圳在2
者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
三、绿转红
目前绿本换红色房产证按不同类型绿本，在各地政策上有所差异，但均需经住建局批准补交购房差价，办理相关手续换本后才可以转让或抵押。但如集体小产权绿本目前是禁止转让的（也无直接绿转红的途径，只能通过更新、整备回迁的方式绿转红）。
注：绿本红本是深圳的说法，按房产证封面颜色区分，其他省市有房产证全是红本的，如北京市就全都是红色的本，但分大本及小本，大本类似深圳的红本，小本类似深圳的绿本。
