深圳的“农民房”往往会与农村宅基地建房、小产权房相联系，而事实上在2004年深圳全面实施城市化之后，农村土地依据《深圳市宝安龙岗两区城市化土地管理办法》由集体所有转为国家所有，原本因集体宅基地而建的农民房在产权上已不是宅基地使用权，因此有关宅基地的法律规定已不适应深圳目前的“农民房”。
“农民房”也不同于小产权房，小产权房并不是一个可以完全定义的概念，主要是与拥有完全物权的商品房相对，涵盖了那些不受
业，人流大，项目占地4.2万㎡，建筑面积24万㎡，商业面积2.2万㎡；
交通配套：项目交通便利，距地铁14号线宝龙站100米，福田中心区至本项目30分钟；从罗湖莲塘口岸到 龙岗的东部过境快线，双向8车道，20分钟即可到本项目；
生活配套：家乐购商业中心，炳坑购物中心，尖莎咀购物中心；星河COCOPark.项目一公里范围内配有学位超过3000个省重点学校宝龙外国语九年义务教育学校，上学无忧
项目总统筹
