#老家的宅基地可以直接卖掉吗?#
首先我们要明确宅基地是不能！随意买卖的。宅基地属于村集体的财产，并非个人财产，个人没有对宅基地的买卖处置权。一般来说，宅基地只能在村集体经济组织内部成员之间进行转让。
然而，这并不意味着宅基地完全不能进行任何形式的转让。事实上，近年来，为了盘活农村土地，我国政府出台了一些新的规定。例如，国家允许进城落户的农村居民依法自愿有偿退出宅基地此外，农村宅基地也可以通过跨县（市/
基层群众性自治组织，村委会不是国家基层政权组织，不是一级政府，也不是政府的派出机关。
我国最低一级政府是乡镇人民政府，乡（镇）政府与村委会没有隶属关系，乡镇人民政府对村委会的工作给予指导、支持和帮助，并不是领导关系。
▼ 结论 ▼
村委会不是政府机构。
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村委会是否有权私自出售集体土地？
《土地管理法》规定，除了兴办乡镇企业和村民建设住宅或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设可以经批准使用集体土地外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。第63条也明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
王有银律师提醒，村委会无权把属于村集体的土地随意出售。同时，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准才可以。
实践中，一些村委会虚构国家征收土地的事实，将土地转卖给开发商，或者采取租赁土地的方式代替土地征收。这种欺瞒村民，出让集体土地用于非农业建设的行为是违法的，严重者甚至构成刑事犯罪。
▼ 结论 ▼
村委会无权私自出售集体土地。
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村委会不作为该如何维权？
根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》等相关法律规定，征收集体土地要依法征求农村集体经济组织和村民的意见，进行听证、公告等程序。
如果拆迁方未履行上述程序，村委会未提出异议，不积极维护村集体利益，超过半数以上的村民可以集体经济组织的名义提起诉讼，以此来维护合法权益。
同时《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条规定，村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的，过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。
王有银律师表示，农村集体经济组织的个别成员是不具有原告主体资格的。在征收拆迁中，对于拆迁方损害农村集体经济组织利益的行为，村委会不作为或故意不提起行政诉讼以维护村集体拆迁利益的，过半数以上的村民可以以集体经济组织名义提起行政诉讼，这点作为拆迁户一定要注意。
综上可知，村委会并非行政机关更非一级政府，虽是基层群众自治组织，但也要在法律的框架内进行活动，无权批准征地、启动征地程序；无权随意出售集体土地;无权私自收回集体土地使用权;无权强制流转村民土地；也无权私自分配村民土地补偿款。
如果村民委员会或者村民委员会成员作出的决定或者行为侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以依照法律规定，半数以上村民以集体经济组织名义提起诉讼，依法维权，捍卫自身的合法权益！
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