从2018年中期以来，在坚决遏制房价上涨的定位下，全国楼市整体呈现降温局面，购房预期也持续下滑。此外，再叠加临近年底的关键节点，为了回笼资金和加快销售步伐，房企也推出了不少优惠措施，这使得房价也有了相对明显的下跌。那么，2019年的房地产市场会回温吗？购房者是如何看待的呢？我们不妨先看一组数据。
根据诸葛找房最新数据统计，2018年12月份，全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为15060元/平方米，
老百姓不愿买房的问题，孟晓苏提出了以下几点建议。首先，他认为政府应该加大对房地产市场的调控力度，通过增加土地供应、加强监管等措施，稳定房价。其次，他建议政府出台一些优惠政策，如降低首付比例、减免税费等，鼓励老百姓购房。最后，孟晓苏还认为，房地产企业应该积极响应政府的号召，降低房价，让更多的老百姓能够买得起房。
与孟晓苏的观点不同，朱少平认为，老百姓不愿买房的原因不仅仅是房价过高，还包括其他一些因素。他指出，当前的房地产市场存在着一些问题，如房屋质量不高、物业服务不到位等，这使得一些老百姓对购房失去了信心。此外，朱少平还认为，房地产市场的投资属性也是导致老百姓不愿买房的原因之一。他认为，当前的房地产市场已经成为了一种投资工具，而不是居住工具，这使得一些人更愿意将资金投入到其他领域，而不是购房。
针对老百姓不愿买房的问题，朱少平提出了以下几点建议。首先，他认为政府应该加强对房地产市场的监管，规范房地产企业的行为，提高房屋质量和物业服务水平。其次，他建议政府出台一些政策，鼓励房地产企业开发租赁住房，满足不同人群的居住需求。最后，朱少平还认为，房地产企业应该转变经营理念，从追求利润最大化转向追求社会效益最大化，为老百姓提供更多更好的住房产品。
总的来说，孟晓苏和朱少平的观点都有一定的道理。老百姓不愿买房的原因是多方面的，需要政府、房地产企业和社会各方共同努力，采取有效的措施来解决。在这个过程中，政府应该发挥主导作用，加强对房地产市场的调控和监管，出台一些优惠政策，鼓励老百姓购房。房地产企业也应该积极响应政府的号召，降低房价，提高房屋质量和物业服务水平，为老百姓提供更多更好的住房产品。同时，社会各方也应该加强对房地产市场的关注和监督，共同推动房地产市场的健康发展。
