《2024 年房子陷入“卖不掉”困局：如果你打算在今明两年购房，必须注意这两大风险》
最近，我身边的很多朋友都在讨论房子的事情。他们有的想买房，有的想卖房，但都觉得现在的房地产市场让人摸不着头脑。作为一个普通的老百姓，我也一直在关注这个问题，毕竟房子是我们生活中最重要的资产之一。今天，我想和大家分享一下我对当前房地产市场的一些看法，以及如果你打算在今明两年购房，需要注意的两大风险。
一、当前房地产市场的
样的问题，除资金外，还可能会受天气、施工等其他外力的影响拖延工期，导致延期交房的情况，如果你是在外租房住的，那么房租支出会大大增加，入住新房后，说不定还会存在很多安全隐患，居住很糟心。
第三，房子质量差
很多开发商为了节约建房成本，尽可能获得更大利润，很有可能会出现偷工减料、以次充好的情况，甚至有的开发商为了能按时交房，施工粗糙，装修不精细，最终房子质量难保障，不仅影响居住的舒适度，还会给购房者造成很大困扰，影响居住心情。
第四，配套差升值慢
很多人购房，除了要考虑房子本身的优势外，相应配套也是一大亮点，而开发商事先承诺好的规划，很有可能因为这样那样的原因而更改，最终无法完好的实现，如果一个小区缺少配套设施，或者配套迟迟未落实，投入使用，那么将会严重影响人们的生活需求，居住便利性大打折扣，房子的升值潜力也会受到干扰。
那么究竟怎样才能规避这些购房风险呢？不妨看看这3个建议：
第一，不买期房
期房虽然价格便宜，但是即便你交了购房款，也是看不到摸不着的，通常需要等待好几年才能入住，房子质量无法提前确认，入住后可能会面临很多麻烦事，想要退房基本是不可能的事情，如果不幸遇到烂尾房，那么也只能是吃哑巴亏，所以为了保障购房安全，买房时尽量避开期房。
第二，实地考察
虽然现房就摆在那儿，但是如果你不进行实地考察的话非常不妥，毕竟房子是用来居住的，房间的采光通风效果，隔音效果，小区绿化，配套设施等，只有亲自看过、体验过才能选出性价比更高的房子，保障居住生活。所以无论如何都要实地考察，最好多对比几家再做决定。
第三，优选知名房企
知名房企规模大，资金实力雄厚，抵御风险的能力非常强，而且它的信誉、口碑和服务等也深受购房者青睐，如果经济条件允许的话，建议大家优先选购大房企建造的房子，购房更安全。
