夫妻房产更名怎么办？夫妻房产更名相关手续和费用。30秒房产小知识：
夫妻房产更名需要什么手续和费用？
1、房屋有按揭贷款的，需要提前结清房贷方可更名，然后持相关的证明材料，即可到房产登记部门办理，无需更名税费。
2、夫妻一方去世，另一方需持死亡证明到公证处办理继承公证。除未死亡一方外，其他全部继承资格人都要到现场放弃继承权。然后到房产登记部门办理并交纳公证费，无需更名费用。
3、更名后再售卖时，可调取更名前
据购房者的具体情况提供具有针对性的指导和建议。专业人士能够解释适用的法律法规，并帮助购房者了解更名过程中可能面临的挑战和风险。购房者可以通过与专业人士的沟通，获得更加全面和准确的信息，从而做出明智的决策。
此外，购房者还应该注意进行正式的文件和手续更改。这包括向相关的房产部门提交申请，并按照规定提供必要的材料和证明文件。购房者可能需要提供原合同、身份证明、房产证明以及相关的申请表格等。完成这些步骤后，购房者可以等待房产部门的审批并等待相应的新合同的颁发。
在整个更名过程中，购房者应保持耐心和合作态度。由于更名意味着修改已经备案的合同，这一过程可能会耗费一定的时间和精力。购房者应积极与相关部门和机构合作，提供准确的信息和所需文件，以加快更名过程的进展。
总之，购房合同的更名是一个需要遵守法律法规并经过一定程序的过程。购房者应该充分了解合同条款，咨询专业人士的意见，并按照相关规定完成正式的更名手续。通过正确的操作和合规的程序，已备案的购房合同的更名是有可能实现的。
