➡️第一步:查个人征信流水(征信太差是不能贷款的) 这是重中之重，就好比你房已经看好了，结果自己征信不够，带不了款，所以第一步一定是先查自己的征信。

➡️第二步:看房、选房

➡️第三步:交意向金，锁定房源

➡️第四步:征信流水没问题，交定金

➡️第五步:签合同交首付

➡️第六步:合同网签备案

➡️第七步:签银行贷款合同

➡️第八步:拿到全部手续(六样资料)

➡️第九步:收房验房

➡️第十步:缴纳契税(办理房产

意三

还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

银行贷款买房注意四

贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

银行贷款买房注意五

贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

银行贷款买房注意六

不要遗失借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

贷款购房可以为一时间买房拿不出全款的人提供便利，但是后续需要我们交纳一定的利息，所以，按时还款是我们诚实守信的重要保证。不然，个人信用出现了问题以后用钱都是事儿。