新京报讯 （记者寇德娜）4月30日，广东省惠州市住建局发布《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》，涉及购房赠送消费券、加大公积金贷款优惠力度、取消住房限售政策、鼓励支持住房“以旧换新”活动等六个方面举措。
《通知》提出，取消惠州市商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），不再限制商品住房转让年限，促进惠州市一二手房良性循环。
在购房赠送消费券方面，《通知》明确，对
成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
对此惠州资深地产策划人胡光宇评论说，一定程度上，认房不认贷，这个政策是有利于提振市场信心，有助于降低购房者的置业成本，提高购房需求，有助于促进刚需和改善性需求，推动市场形成新需求，但是在惠州市场的效果，目前还不好评估。
胡光宇还解释，惠州认房不认贷的政策，可能会让部分在短时间处于观望心理的客户，买房的决策和观望时间缩短，当下惠州执行的是首套利率3.7%，二套利率4.6%到4.8%，对于部分改善型客户来说，还是有利的，节省了购房成本，差不多省一个点利息。
采写：南都记者 蒋奇政
