“517”楼市新政的“靴子”在北京落地了。6月26日，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，首套房贷最低首付比例调整至20%，利率最低调整为3.5%。
自从去年12月以来，北京以小步、动态调整的方式，先后出台了认房不认贷”、降低首付比例、取消离婚家庭三年内不得购房限制、2套房京籍家庭可在五环外新
户的政策，包括杭州、南京、武汉、苏州等核心二线城市以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。另有部分城市如沈阳、佛山等，出台租房可落户的政策，进一步加大对人口、人才的吸引力度。
在中国，户口不仅仅是一个简单的身份标识，它与公民的日常生活和社会福利也密切相关。随着户籍制度改革的深入，户口的限制作用在减弱，但其对民众生活的重要性依然很高。官方数据显示，2023年中国常住人口城镇化率达66.2%，但户籍人口城镇化率不到50%，仍有较大增长空间。
中指研究院认为，当前城市的竞争归根结底是人口、人才的竞争，人口、人才持续导入，城市经济活力才会更强，城市才会更有竞争力，允许购房落户、支持人才购房将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。(完)
