小产权房买卖合同范本篇1

　　甲方：安徽___公司（以下简称甲方）

　　乙方：____镇平桥村村民小组（以下简称乙方）

　　为了加快我镇生态旅游发展，根据安区旅游发展总体规划和当前林业政策，以及《大别山养生公园______度假村规划设计方案》，经____镇人民政府及平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议：

　　一、山场土地流转范围及面积：____________、______

乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《房屋买卖合同》。

四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件为乙方办理房屋产权过户手续，由甲方负责办理集体土地使用证。本协议发生的契税，土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本合同-式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方: 乙方:

____年____ 月____ 日 ____年____ 月____ 日