疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？
答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式律师见证进行交易【所有合同内容均大同小异，基本都是统一样式】。
疑问2:小产权房有没有法律保障？合同没有法律效应？
根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营
手续，享受更多的社会福利。
此外，盛荟华庭也是学区房，周围500米内环绕着8所学校，解决了购房者的学位紧张问题，让您不再担心孩子上学申请的困扰。
以下是《盛荟华庭》的在售户型：
1. 贵族单间：起价33.8W。这是一种适合单身人士或者投资出租的户型选择。
2. 豪华两房一厅一卫：起价88.8W。这是一种精心设计的豪华户型，拥有两个卧室、一个客厅和一个卫生间。
3. 标准三房一厅一卫：起价108Ｗ。这是一种标准的三居室户型，拥有三个卧室、一个客厅和一个卫生间。
《盛荟华庭》周边配套丰富多样，包括以下方面：
教育：周边有深圳市龙华区第二外国语学校、爱义学校、同胜学校、虔贞学校、华盛学校、浪口幼儿园、龙华区第三实验学校附属善学幼儿园等多所优质教育机构，为孩子提供良好的学习环境。
商业配套：附近有大浪商业中心、大浪纷享城、后浪新天地、义乌批发城、大浪农产品批发市场等商业综合体，满足日常购物、餐饮和娱乐需求。
生活配套：附近有阳台山森林公园，供居民休闲和户外活动；大浪劳动者广场是一个集休闲、娱乐和健身为一体的公共广场；龙华区妇幼保健院则为居民提供医疗保健服务。
