要说小产权房交易最活跃的地方无疑在深圳，深圳每年的小产权房，流通交易套数，上百万套，不需要质疑深圳的购买力，现在购买小产权主力军更多的还是投资客，住家客只能占到百分之 30%，
在这么庞大的交易体系中，很多小产权房手续也是有差异化，
深圳小产权房市面上证件分为：绿本，两证一书，历史遗留回执，猪肝本，合资建房合同，律师见证协议，开发商或村委统建楼。
今天我们重点说下绿本，其他类我们下集详细介绍，现在市面上主
和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
农村集体土地产权与开发商合资建房，由村委会出面，地方国土局备案，在购买房子后，会有一个绿色的本本。
开发商不通过村委，不通过地方国土局备案，颁发给住户的绿色的本本。
三、绿本房可以过户吗：
经济适用房中的集资房，在补齐了土地出让金之后，是允许上市交易的，这种情况全国皆有，非某一城市特例。所以在购买这类绿本房之前，一定要确认原业主是否补齐了土地出让金。
农村集体土地合资建房所获得的绿色的本本，这种在深圳最多，属深圳小产权房，一般是早期规模较大的村委统建楼，这种绿本房国家是严禁进入二手市场的，因为在地方国土局是有备案信息的，居家网的建议是不要买此类绿本房。
开发商颁发的绿本本，这种是没有法律效力的，只在该楼盘有效，开发商承认。这种在深圳也比较多，只有在比较大的规模的小产权房才有，原本是开发商为了方便管理，这种绿本房是可以进行过户的，不过需要向开发商缴纳一定的过户费用。
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