如今，多个城市陆续推出了共有产权住房。近日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整东莞市共有产权住房（含三限房、配建安居房）申购资格条件的通知（征求意见稿）》，拟在销售第二阶段放宽申请人范围至全市，并全面缩短各类申请人需缴纳养老保险的年限。未来，东莞共有产权购房人的资格或进一步放宽。
有助于吸引更多的人才
按照目前的规定，东莞市“三限房”（共有产权住房）限房价、限地价、限销售对象，承购人按总价的50%出资
0-80㎡两三房为主，实施基本装修交付。三限房（共有产权住房）销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权（此部分销售均价不能高于34970元/㎡），另50%产权由政府指定代持机构持有。也就是说，符合条件的购房者，可以用17485元/㎡左右的价格，买到一套房子一半的产权，但拥有整套房子的所有权益，如户政、教育等。
根据挂牌文件，虎门赤岗社区的这块“三限房”地块还将配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于3759平方米、办学规模为12个班的幼儿园。
此外，这宗三限房地块，要求在2022年11月27日之前开工，2025年5月27日之前竣工。同时，土地交付后18个月内，开发商须办理商品房预售；达到预售条件后12个月内，要完成项目销售。
文/广州日报·新花城记者：刘满元 通讯员：虎门宣
广州日报·新花城编辑：杨洪权
