听说龙华“鸽王”万福花园最近终于备案了!一次性推1594套住宅，均价接近7万/平。(文末附周边房价分析)
虽说跟片区其他在售新房价格相差不大，但还是有很多人觉得过高了，毕竟根据信息显示，项目受让时间为1998年，按照使用年限计算，万福花园只剩下47年的产权年限。
不过，对于这个项目，掌柜君通过实地踩盘后发现，楼盘周边居住氛围挺浓厚，商业、学校等配套也是十分完善，只是目前楼盘距离地铁站有点远，出行稍显不便
在售户型方面，「民治金都」提供一房户型，同时也可根据需求改建为两房或三房，满足不同家庭的居住需求。
深圳民治小产权房新盘「民治金都」以其独特的特色吸引了众多购房者的关注。首先，该楼盘距离6号线上芬地铁站仅500米的距离，交通便利。此外，该楼盘的原始户型可以根据需求随意组合成两房和三房，满足不同家庭的居住需求。
「民治金都」的户型设计充分考虑了采光问题，保证了室内的明亮和通风。这对于购房者来说是一大亮点。此外，该楼盘的租金回报率也相对较高，为投资者提供了可观的收益。
周边配套设施方面，「民治金都」毗邻商场、学校等生活所需设施，方便购房者的日常生活。而世界500强企业华润旧改的办公室已入驻该楼盘，充分展示了其商业价值和未来潜力。同时，该楼盘紧邻深圳龙华核心区，地理位置优越。
在户型和价格方面，「民治金都」提供了温馨一房户型，起价为49.8/套，租金为2000/月。购房者可以选择首付5成，并分期还款，期限为3至5年，灵活满足购房者的支付需求。
深圳民治小产权房新盘「民治金都」周边环境优美，拥有多个公园供居民休闲娱乐。西头社区公园、上芬社区公园、民治街道消防安全主题公园、大浪龙平公园、深圳德逸公园和龙胜公园等公园为居民提供了丰富的户外活动场所。
交通方面，「民治金都」周围地铁站密集，包括6号线上芬地铁口距离500米，4号线上塘地铁站距离950米，以及龙华和龙胜地铁口距离1公里。此外，该楼盘还毗邻深圳最大的铁路枢纽——深圳北站，方便居民的出行。
购物方面，「民治金都」周边有多个购物中心和商场可供选择，包括AT MALL上塘荟、深圳龙华壹方城、壹方天地购物中心、购物广场、天虹购物中心（龙华店）、绿景1866佐阾荟、岁宝Shirble plaza（民治店）和上塘农贸批发市场。购房者可在周边的商业区享受便利的购物体验。
教育资源方面，「民治金都」周边有多所优质的幼儿园和学校，包括上塘小精灵幼儿园、慧晨双语幼儿园、银泉幼儿园、大为幼儿园、皓源第九幼儿园、华东师范大学附属深圳龙华学校、龙华区未来小学、中建海峡龙华区实验学校、龙华区实验学校、民顺小学和民治中学。居民的子女可以得到良好的教育资源。
综上所述，深圳民治小产权房新盘「民治金都」周边拥有丰富的公园、便利的交通、多样的购物场所和优质的教育资源，为购房者提供了舒适便捷的生活环境。无论是休闲娱乐、出行还是日常购物和教育，居民都能够享受到周边配套设施的便利。
