进入下半年了，想要在2019年里买房的人就要抓紧了，正是因为如此，所以很多人对今年到底该不该买房表示困惑，尤其是这几年楼市都处于调控期的大环境，那么问题来了，今年会是出手的好时机吗？也就是说，该不该买房？业内人士纷纷爆料：主要是看下面这些，如果2019下半年你遇到以下这3种情况，那么就要尽快买房子了。
一、手中资金允许
其实，房子本身的属性就是居住，因此，不管在什么时候，房子永远都是刚需品，尤其是对于刚
实行这种政策了。只要缴够三年或者五年以上的税，孩子可以按照外来务工人员的子女教育的法律法规上学。
那房子为什么是刚需呢？再无理由了。有人说女方一定要房子，有安全感。那只能说明男方太差劲以至于让女方有如此危机。
以前我以为，买房子贷款利率低，赶紧趁利率低买房，这样三十年下来会少出很多利息。后来我才知道，原来银行利率会变，还款利息还会跟着变。
哈哈哈哈，知道这个之后我笑了。那这么说一旦银行利率提高，我们就要多付很多利息了，三十年那么长，如何保证银行利率一直不涨呢？
毕竟利率涨跌要看市场规律，国家硬压着不涨，恐怕会伤害国家宏观经济运行。
中介说，中国一直都会通货膨胀，钱会越来越不值钱。这个道理跟利息不会涨的道理是一样的。一直通货膨胀，早晚会经济危机啊，如何保证三十年不发生经济危机呢？
国家政策是制订了三十多年的吗？难道不是五年计划十年计划，跟着社会经济形势调整的吗？三十年国家会变成什么样？这个谁能说的准呢？
中介说房价一直会涨的，这个道理与前两个道理一样，如何保证房价一直涨呢？
说到底，房子是给人住的，如果人越来越少，房子越盖越多，实在想不通，房价涨的理由是什么？
就算房价涨了，一套房子，一家人都成房奴了，一辈子所得也就是供个房子罢了。涨跌与自己也没有关系啊，能卖了它，重新租房子住吗？
如果急用可以卖了的。关键是如果急用，你能保证卖个好价钱吗？
房子也许还会涨个十年八年，可是如何保证它涨个三十年五十年呢？
怎么样才知道自己不是接盘侠呢？
虽然房价还是会涨，三四线城市的政府也明白了如何炒作房价的办法。但是普通老百姓也知道了炒作房价的办法了。
中国炒房团早就是世界闻名了。
以前我认为三四线城市，人口流入少，流出多，因为环保问题，不能随便发展工业，也没有其他支柱产业或者主导产业。既不是沿海有通货便利，外贸优势，也不是科技中心如硅谷积聚高新科技，产业也行不成先发展的优势效应。
后期发展十分乏力，能够做为经济发展城市的大后方，已经很不错了。成为新的经济增长点，形成新的发展极，实在是十分为难的事情。
房价实在没有上涨的理由。
尤其是供给远大于需求，而且当地工资不高，实在不可能涨价啊。
后来我发现自己错了。人们买房子确实不是刚需，是在“存款”。变相存款。
有钱就买房，房子放在那里，一直随着通货膨胀涨价，就比存银行划算的多。
所以很多人家有好几套房，既不出租，也不出卖，就在那里放着。有钱继续买房。
租出去吧太麻烦，卖出去，怎么可能呢？专门买回来抵抗通货膨胀的。讲笑话吗？
所以其实，房子不是刚需，房子是越多越好。房价自然就越来越涨。而且房子的有效供给会一直不足。
三四线城市的房价当然有涨的理由了，也有涨的价值。那些在北上广深上班的人，一看一线城市涨，那肯定二线城市，三线城市，四线城市必定会跟着涨，尤其是明白了房价之所以会涨的规律之后，当然认定房子一定会涨。
所以一线不能买就买二线，二线不能买就买三线，管他几线呢，反正房子肯定是越多越好。
上次我分析过了，房子是首付三分之一的，那么涨价至少要三倍以上，因为市场一定会按照真实的购买情况平衡供需。更何况只要经济发展，房价必定会涨，只要通货膨胀，房价必定会涨，没跑的。
所以人们像疯了一样的买房子，好多人不吭声，不说话，但是手里都是好多套房子。那些嚷嚷着降房价的人，也是手里好几套房，只等着一旦降价马上多买几套房。
可是根据市场经济的规律，房价真的会跌的呀。因为他是个物件，是个东西，是个商品，虽然有七十年产权保驾护航，但是就算是有长期的产权，房子也仍然是个商品。
商品一定会满足商品价值规律。恍然之间突然发现身边人都是三四套房子以上，十来套房子不多。到时候看你慌不慌。
可能慌也可能不慌，因为还有八亿农民，他们到底会不会进城做接盘侠呢？
那么多农民想子女进城成为城市人，那么希望房子降价的压力就会造成房价上涨的现象。一旦农民不存此妄念，安安心心在农村揽地种庄稼种植经济作物，跟随市场经济发展去发展现代农业，很快就发现城市其实也不如农村好。也不会心心念念想要城市的房子。城里的房子瞬间就没了接盘侠。
以前我在村里的时候，好多在外打工的人，他们竟然在农村买了好多套房。我很吃惊。这是因为他们觉得房价一定会涨，先多买几套再说。农村的房价在低估还没回过神，回过神来，城市里那一套炒房子的赚钱套路必定会传到农村的。
刚需不重要，丈母娘是虚构的，学区房是炒作的概念，只有八亿农民有进城压力这个事情是真的。
看国家政策怎么走，会不会把农村全部都驱赶到城市。看过一个纪录片，有个人对着镜头说，想尽千方百计农民就是不进城。
农民为什么要进城呢？因为有城市化进城催逼农民进城，农民进城就可以做城市房子的接盘侠吗？农民当然不乐意进城了。
归根结底，农民是接盘侠的主力军。
房价还涨不涨，最关键就是那八亿农民要不要进城当接盘侠。
人们想着房价降，房价就不会降。存在上涨的压力。除非农民不进城，不买房，不做房子接盘侠，否则房价其实一直会涨，真的会涨。
无论有多少房子，也无论房子的平均面积有多少，也无论已经买了房的人手里都有多少套房，也不管大学生逗留在哪个城市，你想想如果还有八个亿的农民想进城买房的话，那房价怎么可能跌呢？
那房子到底买还是不买呢？
自己可以根据自己所在的城市的形势分析一下。如果想进城的人还有很多，那房子就会涨，周围农民越多，房子涨的可能性越大。
除非农业发展到，当农民不受歧视的时候，当农民和当城市居民同等身价的时候，农民也不想进城的时候，房价才会止涨。
顺便说一下，网上所有的房子的信息都可能是假的，涨跌都可以不必相信。
政府说了房住不炒，没错，那是警告不要乱来，一天到晚拿资本炒作房子，房子市场都是混乱的。
就算房子不被资本炒作，那么多农民进城的进城压力，房价也还是会涨不会跌。
当务之急，多供给房子放在那里，不许城里人买卖炒作，只准进城农民买。不乱价，供给有针对性。那么房价或许真的可以不涨不跌。
这辈子就希望一件事，什么时候农民不被歧视，那咱们中国就真的是民族振兴，真的是伟大复兴了，真的是走进了发达国家之列了。
