小产权房买卖中的两证一书
以及历史遗留
最近绿景白石洲城市更新项目拆迁速度不断加快，带来的是白石洲回迁房交易市场的火爆，然而还是有许多的客户对于小产权房的买卖心有疑惑，深圳的小产权房主要分为几个种类，分别是：村委统建楼、开发商集资房、个人宅基地房、军产房。今天我们就来详细了解一下小产权房是怎么来的以及深圳小产权房买卖市场中的“两证一书”和“历史遗留”。
小产权房的由来
深圳有两次重大改革，第一次是1992年
龙岗区是有小产房住房的选项，在深圳其他区，例如宝安区，以前的统建楼有落户成功的，凭户口本在学区内申请入学。
现在落户口，龙华区，龙岗区只要你是深圳的集体户口，在深圳有小产权房的都可以去落户口，不管你是统建楼还是独栋的小产权房都可以落户。不过像宝安区大部分是落不了了，那只能用自己的房子，办个租赁合同申请入学，基础分同样以区户口区住房，非区户口区住房来区分限。宝安区要注意的点是2022年秋季入学申请，宝安区同样也将采用学位授权书申请入学，以前的租赁合同可以用，但不再办理，所以是租的房子你要房东配合你开租赁合同或者是学位授权，那真的是太不容易了。有些房东还会狮子大开口。
总结一下深圳申请读公立学校的两个重点：
第一，深户。
第二，自己有房，哪怕是小产权房。
好了，今天这些话题就聊到这里，关注我，每天带你了解更多小小产权房知识，我们下期再见。
