今年，楼市强心针还是很多的。
国家队政策，降息、调控、保交楼。
天津的政策，滨城落户政策、小院跃层合法化，还有一直没落定“降首付、二套六变四”。
不止是官方在积极地想办法，各位“专家”也坐不住了，持续的献言献策。
随着建议越来越多，涌现出越来越多的不靠谱的建议，甚至令人惊诧。
忍不了了，决定一吐为快。
建议一：还房贷时间延长至40年
这位专家指出，国内目前可以贷款30年，延展至40年的话，年轻人的压力可大大减轻。
卫生间同层排水较佳
■ 同层排水系统采用一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，不易发生堵塞。还可避免隔层排水带来的漏水问题。
■ 全静音排水管，更有效降噪、防止排水漏音。
千万别动剪力墙
■ 剪力墙即承重墙，损坏它即是破坏了所在建筑的抗震。
大约9-11层是扬灰层
■ 这一说法指的是“峡谷效应”，即含有灰尘的气流在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个区间高度大概在30米左右，也就是9~11层之间。
■ 当然，这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区。
开盘户型慎选 好的在后头
空调板在飘窗下 不便于检修
■ 空调板最好不要和自己家的地面楼板连在一起。楼板震动噪音对下方敏感，容易造成邻里纠纷。
■ 空调板在窗侧面，最好和窗台平行或低于窗台150cm以内。 这样方便安装工人操作、维修。
立交旁很吵 变电所有辐射
■ 立交桥旁，高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害。
■ 高压电塔和电台电视塔旁，如果人体长期接触较强的电磁波，会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。
有天井的楼 一层是灾难
■ 天井再宽，低层还是会被高层看清楚家中环境。这样多少会让人心存阴影，很不舒服。
■ 除了隐私，还有垃圾。如遇到一些乱扔垃圾的住户，那么一楼将沦为臭气熏天的垃圾堆。
