大部分购房者买房时都是用于自住的，只有少部分人会选择买房来投资，但是不管是自己住还是用于投资，对于买房的人来说，都是希望购买的房屋是可以办理产权证的，小编知道有一种房子不能办理产权证，那就是只有使用权的房屋，那么房子使用权是什么意思？只有使用权的房子有什么危害？
房子使用权是什么意思？
房子使用权就是指即便你花钱购买了该房屋，你也只能用有该房屋的使用权，该房屋的所有权不是你的。严谨一点来说，房子使用权是
了，墙体部分开裂，楼房摇摇欲坠，经过鉴定发现已经不适合居住了，哪怕你说我还想将就住也会驳回你的土地使用权申请，同时会把你变成危房的房子拆掉并给予补偿。
·2.如果70年后房子没变成危房，但是所在城市这块地有了别的规划，规划中需要回收这个地块，那咱们的房子还是会拆掉，哪怕质量没问题也拆。这时候拆掉会根据房屋的面积1：1进行补偿，或者根据当时房子的市值评估价给予补偿。
·3.如果咱们房子这块地70年之后没有其他规划，房子经过了检测质量也都OK，同时咱们也还想继续要这套房子，那咱们就需要和其他业主集体一起去缴纳土地出让金来续期地块，根据情况续期的费用不会超过5位数。
这下你明白了吗？赶紧转发给你身边的亲朋好友，都看看咱们的房本年限是到哪一年到期？
