大多数的朋友对于购买房屋都是持的慎重态度，正因为如此，购房者在选择房屋的时候就会根据很多平时大家口口相传的说法来选房子，为的就是避免选到了寓意不好的房子，入住房子之后影响自己的运势和身体健康，关于选房子的说法有很多，今天小编就来讲讲，选单不选双的说法你听说过吗？选房子还有哪些讲究呢？

选单不选双的说法听过吗？

选单不选双的这种说法其实已经流传很久了，虽然有很多购房者不是很理解，但是选房子的时候还是会下意

建筑与楼前树木的遮挡，室内的日照时间很短，空气流通效果也比较差，在冬季太阳较低时几乎很少能见到阳光，室内相对阴暗，不仅会让人感到压抑，还会对家人的身体健康带来一定的影响。

二，灰尘多，噪音大。

二层距离地面较低，开窗通风时小区地面的各种灰尘、细菌很容易被风刮入室内，污染室内的空气和环境。另外，小区周围的各种嘈杂声听得也比较清楚，噪音较大，使家人正常生活、孩子的学习会受到一定干扰。

三，下水道容易反水反味。

现在高层住宅为了防止立管的排水反水，一层基本上都是独立的排水设计了。那么毫无疑问，二层就相当于整个单元的最下一层，时间一长，楼上排出的污水中如果掉进杂物，很容易就会堵塞二层下水道，最后倒灌进卫生间甚至厨房，臭味特别重，影响正常的居住体验。

四、安全性系数较低。

由于一层住宅安全性较差，尤其开放式小区更容易出现安全方面的隐患，因此住户基本上都在自家的窗户、阳台外安装了防护网，用来防护防盗。但一层安装的防护网就成为不法之徒攀爬二层行窃提供了途径，增加了二层的被盗可能，使二层的安全性系数降低。

因此，通过以上4点分析，不建议购买二层。

此外，置业顾问还提醒大家购房时要避开这4个楼层，不要贪图便宜，否则买完后悔！

一层和顶楼

行业内广泛的流传着"穷人买顶楼，傻人买一楼"的说法不是没有道理的。一层住宅本身欠缺私密性，灰尘和噪音较大，还相对潮湿蚊虫多，不适合风湿病人长期居住，最关键是受周围楼房和树木遮挡，严重影响采光和通风，还存在保安问题，升值空间也没有其他楼层大；顶楼住宅存在装修成本高、隔热和防水性能不好，水压不足，以及消防安全和电梯安全运行等隐患问题，一旦发生火灾，电梯停止使用，将面临生命危险，同时，近几年国内高层住宅电梯频发安全事故问题也留下安全隐患。

设备层

设备层指带动楼栋运作的各种机械设备的楼层，设备全天24小时运行噪音大，不但对人们的正常生活造成很大影响，还可能存在受到电压辐射的风险，对身体健康造成危害。设备层根据楼栋不同，所在的楼层位置也不一样，在买房时一定要问清楚，应尽量避开设备层及上下的楼层。

带底层商铺的住宅

带底层商铺的住宅公摊面积会增加，因为单独供商铺使用的公共设备设施用房，公摊面积会分摊到商铺。和商铺没有关系的公共设备房屋，电梯、楼梯、消防通道等会分摊到住宅。另外一楼有商铺的话，不管是做的是餐饮还是从事其他经商，其实对楼上的住宅都会造成影响，尤其是中低层，在开窗季节尤为明显。

那么，既然买房关系到一个家庭的幸福生活和美好的未来，让一个家庭几乎倾尽所有积蓄，所以，一定要从个人实际需求出发，慎重选房。但是从个人观点出发，小编还是倾向于上面内行人的说法，避免贪图便宜，买完后悔！对此你怎么看呢？