深圳房价洼地也崛起了？
谁能想到，一向“不急”布吉，今年竟然也“急”了。
根据平台数据，房价一直没啥动静的布吉，今年二手房均价竟然在暗涨……
与此同时，根据贝壳成交数据，布吉有二手房最高成交单价超过9万/平！
而今年初片区内新开的一个楼盘，备案均价也达到7万/平……
一向低调的布吉，今年开始骚动了：
新政前就有不少业主抱团涨价30-50万；再到最近，据各方爆料，一些业主开始挂高价、反价甚至反悔不买房，让中介与购
：天时大厦）已经获批预售许可。此次珑逸府共获批311套房源，均为住宅，房源面积约42㎡-78㎡，单价约4.06万-5.47万/㎡。
珑逸府位于龙岗区布吉街道龙岗大道与百鸽路交会处东北侧，全名为“天时印刷公司布吉天时大厦”，推广名为珑逸府，用地单位为天时印刷（深圳）有限公司。项目宗地面积约4956㎡，总建筑面积约26629㎡。
③加快资产处置！碧桂园拟转让一科技公司股权
5月31日，有市场消息称，碧桂园创投公司正寻求出售其所持一家科技公司的股权，以筹集约20亿元资金，目前该潜在交易正处于审议过程中。有媒体报道，对此，碧桂园内部人士表示，公司致力于积极探索各种策略以优化资产负债结构，包括对资产组合的审慎评估和潜在的资产处置机会。
公开资料显示，碧桂园创投是碧桂园集团直属的股权投资事业部，主要聚焦科技、消费、产业链、健康等领域，覆盖早期VC及中后期PE等阶段进行投资，已形成分阶段、专赛道、多层次的投资组合。
碧桂园创投官网公布的信息显示，其已投资的项目中，包括长鑫存储、紫光展锐、蜂巢能源、壁仞科技、比亚迪半导体、鲲游光电、遇见小面等企业。
④苏州：全面取消限购、买房即可落户
6日2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，即日起实施16条措施，加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
在降低成本方面，苏州全市范围内不再审核购房资格，实施换购住房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴。
与此同时，在苏州市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，商业银行可根据客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。
⑤证监会对恒大地产罚款41.75亿
证监会近日依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
证监会表示，依法对恒大地产欺诈发行债券行为按照其所募集资金的20%进行处罚，对其信息披露违法行为处以顶格罚款，为开展债券市场统一执法以来的最严尺度。同时正在推进对相关中介机构的调查。
⑥百强房企5月销售额环比增长4.95%
5月31日，中指研究院、亿翰智库、克而瑞等机构陆续公布2024年1-5月百强房企销售数据。据中指研究院，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比降幅已经连续四个月收窄。
值得注意的是，百强房企5月单月销售额环比增长4.95%，特别是保利发展、绿城中国、中建壹品等房企销售增长强劲。尽管百强房企整体销售额仍在下行，但头部房企表现依然亮眼：三甲保利发展累计销售1313亿元、中海地产1017亿元、万科1013.7亿元，其中保利发展单月销售额353亿元，也是百强中的销冠。
⑦财政部拟支持15市实施城市更新
5月31日，财政部网站发布《2024年城市更新行动评审结果公示》，首批15个城市拟获得财政部支持实施城市更新行动。15个城市为（按行政区划排序）：石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。公示期为2024年5月31日至2024年6月6日。
财政部网站曾于5月6日发布《关于开展城市更新示范工作的通知》。《通知》中提出，自2024年起，中央财政创新方式方法，支持部分城市开展城市更新示范工作，重点支持城市基础设施更新改造。
《通知》中还提到，城市更新示范工作支持对象是地级及以上城市。2024年，每省（区、市）可推荐1个城市参评，首批评选15个示范城市，重点向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜，中央财政补助资金重点支持城市地下管网更新改造和污水管网“厂网一体”建设改造等。
来源综合自：证券时报网、每日经济新闻、澎湃新闻、财联社、深圳商报、深圳房信网
【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽
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【作者】
大湾区楼市观察
