《深圳楼市早7条》总第934期
图1：深圳一二手住宅成交数据
①站点确定！深圳25号线一期环评首次公告
近日，深圳地铁官网公布《25号线一期工程环境影响评价第一次信息公告》，同时，多个站点的位置也曝光。25号线一期工程起自石龙站，终至吉华医院站，线路途经宝安石岩、龙华大浪、龙华中心、龙岗坂田等片区。
图2：深圳地铁25号线一期规划线站位图
一期工程线路全长约16.5km，设车站14座，采用全地下敷设方式，系统
相邻。交通方面，项目为5号线百鸽笼地铁口物业，1站可到布吉站，换乘地铁3/5/14号线，去往南山/福田/宝安等区域。商业方面，项目自身配建有12万㎡的深圳首座万象汇，项目500米范围内还有万科红商业广场、百合商业广场、信义礼信汇等多个集中式商业。教育方面，项目周边有信义景和幼儿园、信义博雅园幼儿园、信义荔山御园幼儿园；春蕾小学、信义实验小学、百外世纪小学；百合外国语学校、贤义外国语学校、华中师范附属可园学校、华中师范附属木棉湾学校等（具体学区划分范围以当年教育局公示为准）。
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信义金御半山珑门
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阿甘点评：
信义金御半山三期指导价7.2万/㎡，最高成交价曾超11万/㎡。珑门按排序算六期，预计12月上市，听销售说定价可能6万不到。此外三期还有一栋97平复式的尾盘，也可能同批开卖。这要是换了市场好的时候，地铁，商业，学校都配套齐全的品质大盘，一定是抢手货。但内卷的今天，前海八九万都卖不完，布吉这个价格去化估计也就一般。毕竟100平四房在同期新房里算不错，但远比不上之前三期的89平四房。不过话说回来，前海卖不完，不代表龙岗就卖不出，楼市回归居住属性的今天，配套成熟，品质可靠的部分东部新盘听说卖的还不错。
