澎湃新闻记者 计思敏
据北京市住房和城乡建设委员会官网，一则于2021年发布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》显示“已废止”。
按照上述《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。该政策自2021年8月5日起施行。
对此，北
妻共有房产的借款人，离婚后虽然自己名下没有房产，但只有离婚一年以上，才需要满足按照首套房贷款的规范要求贷款；或者规定要求离婚3个月以上才能申请房贷。
离婚后买房有哪些手续？
1.当事人的财产是不是首套房，和离婚时间长短没有直接关系。主要看当事人名下有没有房产。当事人离婚后想享受购买第二套公寓作为首套房的待遇，要看是否符合条件:
2.一方是不是首套房，和离婚多久没有直接关系。要看他(她)是否有在婚姻存续期间作为共同贷款人购买房产的经历。如果他是共同贷款人，就不能算第一套房子。
离婚后，无论一方有无产权，如果一方有产权，无论离婚多久，都不再享受首套房待遇。
离婚后买房有哪些手续？
当离婚后的房子真的打算自住的时候，你可以去当地主管部门详细询问，因为全国各地的政策都不一样，当然对于企图一些小利的想法，建议你尽早放弃，以那些精力，无论离婚多久，你名下的产权都不能再出售，国家也不能再制定购买首套房的优惠政策。
