现如今结婚前买房子，成为大部分婚姻的必要前提，有了房子才能有稳定的生活，才是一个家，可什么样的房子适合年轻人当婚房购买呢？

首先一定要先考虑自身的经济条件，大部分年轻人经济条件有限，首付款可能需要父母的帮助，但买房并不是只有首付款和还贷的经济压力，还要考虑之后装修、生活等等，在承受范围内选择心仪的房子才是明智之举。

其次很重要的就是选择地段、周边配套，年轻人上班下班比较赶时间，好地段的交通、商业更为成熟

市供需关系

目前哈西核心区域的土地开发几近完善，已经逐渐开始向外扩张，但北向与道里相接壤、东向与南岗主城接壤，均开发受限，只能往西南王岗方向外拓。

也因此，哈西板块内新房数量逐年在减少，目前区域内仅12个新盘在售，其中仅4个为较新项目，其它均为尾盘及准现房，房价大致在15000-18000元/平米之间。

而群力内的新盘数量为哈西的两倍，约有25盘在售，包含公寓、高端改善、普通住宅、写字楼等产品，分化较为严重。

而且近年来，随着群力东区土地资源的开发殆尽，区域内的楼市板块逐渐在向群力西部延伸，群力新房主要集中在三环两侧。三环路以里房价主要在15000-17000元/平米之间，三环以外的群力西房价主要在12000-13000元/平米之间，一路之隔，售价相差3000元/平米。

综合来看，未来哈西板块内的住房供需将逐渐大于供给，房价自然走高，更具投资价值。

二、生活配套带来的体验

哈西作为南岗的新区板块，自然是承袭了南岗教育强区的先天优势。哈西板块内无论是新房或是二手房均有较好的对口学区，例如花园、继红、69中、松雷中学等。可以说绝大部分购房群体选择哈西，都是为了既有优质的学区又能居住上品质较高的新房。

而且哈西商业配套优势明显，宜家、万达、西城红场、金爵万象、凯盛源广场，据说还有即将入驻的王府井购物中心和雀时代广场。在这一点上，哈西配套绝对无敌。

而群力，则主打生态宜居，区域内大大小小近10个公园，这一点群力要胜过哈西。尽管群力西有众多工厂存在，但东区整体的生态资源良好，环境优美，空气清新，宽敞的马路总是让人心情舒畅。

所以区域内改善房源较多，依园而建的住宅更是不在少数。同时群力紧邻江畔，观江资源也是一大区域优势。

生活体验来看，哈西人气更旺，生活节奏略快，整体居住感受不如群力；哈西学区优势更加明显；商业配套来看，两者差别不大。

三、交通规划程度

买房先选区域，看的就是交通便捷程度。

从地段上看，群力位于江南的最北部，除道里外，从群力出发无论是自驾还是乘坐公交，时间成本均较高。虽然目前区域内公交配套已十分完善，但目前暂未有地铁线路开通，交通的便捷性有些差强人意。

反观哈西，交通优势就明显许多。首先，地段更靠主城，与南岗核心地段相连，具有良好的区位优势。再加上哈西站、哈西客站、地铁3号线及1号线的加持，哈西交通优势得到充分显现。

总结：从居住角度看，改善宜居，注重周边生态环境建议选择群力；考虑高效便捷、校区配套的话，建议选择哈西。只要购房单价不触碰同类产品的天花板，目前来来看两区域内的新房或二手房仍兼顾投资价值。

但安家置业，除了保值增值外，我们更多的应该考虑工作地点、生活习惯、家庭需求等因素，只有综合了自身需求，才能选出最佳置业点。

2021年，祝每位购房者，都能选到心仪房源。

你看好哈西还是群力，还是江北呢？

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