贷款买房子的流程是：
1.客户准备好个人身份证、首付款收据，还有银行流水、工资单等收入证明(若有额外的资产财力证明资料，也可以多提供一些上去，比如大额存单、汽车行驶证等等)，填写房贷申请表，再将填好的表格连同资料一并提交上去，银行受理后会开始进行审核。
2.银行审核结果出来后，若审批通过，就会通知客户，客户收到通知后，再在约定时间内带上资料去银行网点签订房贷合同，房屋进行抵押登记，之后银行就会进行放款。
成交房。
五、交易流程
按照合同约定支付房款。
办理房产过户手续，包括缴纳相关税费、提交过户资料等。
领取新的房产证和土地使用证。
六、后续工作
定期缴纳物业费、水电费等公共事业费用。
对房屋进行装修或改造，以满足自身的居住需求。
建立良好的邻里关系，享受社区生活。
总结：买房是人生中的大事，对于新手来说，提前做好充分的准备和规划是非常必要的。通过本文的买房攻略，希望能帮助新手们更好地掌握购房全流程，买到称心如意的房子！
