深圳布吉长龙下水径地铁口旁最新开盘小产权房，精装电梯房，繁华商圈一应俱全。
楼盘介绍：深圳布吉长龙新村《阳光新苑》，独栋—精装—电梯房，宅基地性质，永久性产权。
楼盘卖点：楼盘距离景华汇购物中心仅150米，距离5号环中线下水径地铁口C出口仅300米，出门即公交369路直达罗湖福田南山，社区配备大型菜市场、超市、商业街交通生活应有尽有。
户型+价格+租金：
起价：1.98万元/㎡
公寓：29.8万/套起 (租1
的了。在此长久使用权期间如遇拆迁征地，所得赔偿归买受人所有。
这栋房子一共三层半，建筑面积 298.65平方米，六个房间，是一栋比较普通私人民房，外墙贴瓷砖。目前房子树出租给他人居住，月租8800元，成交后，租金归竞得者所有。
此次拍卖，起拍价也不高，只有86万元而已，这个钱目前在深圳市市根本买不到商品住宅的，就连老旧步梯楼的房子都买不到。确实便宜。拍卖开始后，有7个人报名竞拍。经过87次的加价后，最终以521万元成交，成交价比起拍价高出435万元，溢价率505.8%。
521万元，如果有产权的话，这房子买卖确实超值，在深圳就是白菜价，不过房子没有产权，这多少有一些风险，大家觉得呢？
此次拍卖的房子所在的地方深圳市龙岗区布吉镇下李朗村对门岗东二巷8号。这个下李朗村是深圳市一个交通区位非常特殊的一个村，有多条铁路交汇于此，同时有在建的地铁17号线和深大城际经过。而拍卖的房子就刚好在胜达城际线路穿过的地方。该片区已经纳入旧城改造范围之内了。这个片区准备建设华润二十四城项目。
如果在后续遇上拆迁，没有遇到纠纷，那521万元拿下这栋房子还是非常值的，大家觉得呢？但是风险也一样存在。
