一边是综合整治，一边是拆除重建，曾经是深圳发展基石的城中村有着各自不同的命运。拆除重建与综合整治两种模式的转变，这个时间窗口对房企来说又是一个新的考验。
一场关于综合整治还是城市更新的讨论，让深圳城中村再次成为舆论焦点。
近日，一份《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》的征求意见稿出炉，针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围，控制城中村改造节奏。只是，不管是对村民还是房企来说，“
区一次性完成206个城中村管道天然气改造的项目立项工作，龙岗区住建局牵头对纳入管道天然气改造的城中村进行工期倒排，让所有项目按时间节点有序开展，确保按期完成改造。
当天深圳市住房和建设局、龙岗区住房和建设、龙岗区各街道办及市燃气集团相关负责等共30多人参加了集中点火仪式，提出了全力推进城中村管道天然气入户改造具体要求。据了解，此次点火仪式所在的布吉街道龙岭新村城中村管道天然气入户改造于2020年7月开工建设，12月竣工验收，仅用4个多月完成了1292户的安装工作，安装完成率100%，符合改造条件的城中村底层的16家餐饮用户也已全部签约改造。至此，布吉街道实施的23个城中村管道天然气改造项目中已完成了19个，将陆续点火供气。
据悉，龙岗区城中村管道天然气入户改造相比全市其他兄弟区，起步晚、时间紧、任务重，立项改造的206个城中村占全市总量近四分之一。为提速提效推动城中村管道天然气入户，让更多村民用上安全、环保、经济、便捷的管道天然气，龙岗区委区政府高度重视，多次召开专题部署会议，区住建局、发改局、财政局、水务局、各街道办等各部门密切联系、通力合作，紧紧围绕“缴费、施工、点火”核心环节，建立城中村管道天然气入户改造联席会议制度、每周通报、督查督办等机制；因地制宜采取“自建+代建”的模式，结合地下水污染治理、二类综合整治工程同步推进地上、地下改造工作；在全市首创在各街道设置“指导员”制度，建立“一人一格”的模式，及时汇总街道在改造中遇到的各种问题，建立问题台账，召开“消项会”及时解决。
同时，联合市燃气集团推出G25以下流量底层餐饮商户免费改造、点火供气惠民“大礼包”、燃气器具免息分期付款等举措，有效推动城中村管道天然气入户工作的实施，确保将城中村天然气管道入户改造工程这项民生工程、民心工程、安全工程、幸福工程办好、办实。截止目前，龙岗区已完成33个城中村通气，今年春节期间将集中点火供气18个城中村，新增8000户居民用户；剩余155个城中村管道天然气正在如火如荼施工建设中，预计将于2021年7月底前全部完成通气。
【撰文】梅云霞
【通讯员】罗育强 唐永国
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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