新华社北京7月2日电（记者向家莹 实习生刘畅）《经济参考报》7月2日刊发文章《购房成本走低 多地房贷利率降至“3字头”》。文章称，5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布多项支持房地产的金融举措（以下简称“517楼市新政”）。“517楼市新政”发布以来，百城房贷利率进一步下行，目前多数城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%之间，远低于此前市场平均水平。
“房贷利率下调确实给购房者提供了实惠
广州环城支行一位工作人员向记者表示，从7月15日开始，首套房贷款利率已经从此前的3.4%（LPR-55BP）下调到3.2%（LPR-75BP）。但此次调整只针对新发放的贷款，存量房贷并不在调整之列。二套房方面，该工作人员表示，二套房利率仍维持3.8%（LPR-15BP）。
记者从农行和中行部分营业网点咨询了解到，目前两家银行尚未收到正式通知，首套房贷款利率仍按照3.4%执行。农行某支行的工作人员表示，目前没有收到正式文件，将在收到文件后统一执行。中行某支行一位贷款经理告诉记者，目前也没有收到通知。一般情况下，四大行都会统一调整房贷利率，如收到正式通知将立即按最新政策执行。
股份制银行方面，某股份制银行广州分行工作人员告诉记者，该行广州地区首套房贷款利率已经下调。
成交量反弹
在前期一系列重磅政策带动下，近期，广州楼市表现较为活跃，成交明显放量，但新房和二手房价格仍在盘整，“以价换量”现象较为明显。
广州市天河某住宅小区 来源：中国证券报记者 武卫红 拍摄
国家统计局最新数据显示，70个大中城市中，6月，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。二手房方面，6月，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点。其中，广州二手房售价环比下降1.5%，降幅超过其他一线城市。
据广州市房地产中介协会数据，6月，广州市二手住宅网签宗数环比上涨33.40%，达到10456宗，创下自2023年4月以来的新高。广州市房地产中介协会表示，在多项重磅利好政策带动下，客户入市信心逐步恢复，市场热度明显提升，预计7月份成交有望继续增长。
