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问：请问相同总价的深圳湾学校的学位房和科苑小学的学位房，哪个看涨的多点？男孩子上哪个小学更好？成绩中等走应试路线的女孩子选南外高新初中好还是深圳湾学校初中好，还是南二外海德部好？谢谢！

答：你好，关于深圳的看法: 1、 深圳中考，均分95读不了深中，均分93读不了红岭，满分460，普高录取：非深户391最低，深户349分最低，深圳身份证只

开发商（万科，恒大，佳兆业，华侨城，京基）入住

双地铁，双枢纽，三条横向城市主干道，两条纵向干线，通达全城

阳光幼儿园，水径小学（龙岗区排名前七），布吉中学（省一级中学）

价值点

【区域价值】

超级城市中心，都心崛起！

一个以布吉塔为核心的超级城市中心，一个极具活力、多元高效的枢纽商圈，彰显创意、时尚魅力的文创高地。

【产业价值】

4大产业聚集，5年新增千亿产值！

片区4大产业聚集，科技新城，赛格新城，东站商圈，布吉文创。聚焦“四大产业”打造全新产业格局，区域转型升级，高收入、高素质人群涌入，租住市场前景广阔。

【旧改价值】

超400万平品牌旧改，助力城市焕新！

万科，恒大，佳兆业，信义等品牌开发商齐聚，投资约600亿，携手推动超400万平城市焕新，集高尚居住，高端产业，时尚商业，纯熟配套为一体的城央人居高地！

������项目周边旧改一览 ������

京基木棉湾村旧改约148万㎡

佳兆业南门墩旧改约45.6万㎡

招商三联村旧改约96万㎡

三联松元头旧改约28万㎡

星河大靓花园项目约18万㎡

百合公园小镇约24.8万㎡

下水径片区旧改约11.6万㎡

布吉一村东心岭旧改约34万㎡

【交通价值】

5号线地铁上盖、7大换乘点畅达全城！

地铁：项目与5号线下水径站无缝连接。百米内地铁口物业，临近规划中的14号线布吉站（预计2022年建成）。

20分钟可达城际枢纽深圳北站，半小时到达购物公园，畅享罗湖、福田两大中心生活。

坂银通道：占据坂银通道黄金入口，12分钟直达福田，预计2019年12月通车。

三条横向城市动脉：龙岗大道、南坪快速、水官高速。通过龙岗大道、水官高速，可直抵龙岗中心城，通过南坪快速，可以迅抵福田，直通南山。

两条纵向干线：清平快速、丹平快速。通过清平及丹平两条快速干线，直达国际消费中心罗湖。

区域微循环：布坂联络道。布坂联络道经由水径立交即可直通坂银通道，布吉段配套工程三联桥扩展、三联路扩展都已经开始施工，预计2018年建成。建成后附近的交通环境可以得到极大的缓解。

【生态价值】

环抱三大公园，畅享绿色生活

银湖山郊野公园，石芽岭森林公园，求水山公园。

【文教价值】

幼儿园，小学，中学全龄教育林立，享家门口优质教育！

下水径幼儿园，阳光小学，水径小学，龙岭学校，布吉中学等优质教育资源。

【产品价值】

超实用2-3房，低门槛低总价低首付，5号线地铁上盖，阳光车库，空中园林，泛会所设计，品质精装，一步置美！

【配套价值】

自带约2万㎡高尚商业，家门口一站式生活配套！

临近“中国文创第一镇”甘坑新镇，年导入逾100万人次！

【品牌价值】

一线开发商御用建筑专家，国家建筑工程鲁班奖，广胜达品牌，业内标杆！

区域图

户型分布图

户型卖点：

1.85平3房2厅1卫

2.正南朝向通风采光好

3. 动线合理空间布局舒 适

4.面向园林景观好