每经记者 杜冉乐 每经编辑 隋丕宁
备受舆论关注的重庆楼市再度迎来调控升级。针对近期重庆房地产市场所出现的热点问题，重庆市政府再出重拳整治市场。
1月13日17时28分，重庆市政府发布关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定（以下简称决定）。对于征收对象和税率两项中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套
以上房贷已结清：首付4成、利率上浮10%~20%（各银行综合范围）
（4）二套（有一笔房贷未结清）：首付4成、利率上浮20%~30%（各银行综合范围）
3.公积金或者组合贷款
（1）主城区限购1套，必须为首次购房。
首次购房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录。
（2）远郊区县限购2套
远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。
购买改善性第二套住房的认定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。
（3）异地公积金贷款
可接受异地公积金但必须是重庆本地户口半年以上。
办理贷款时，需提供缴存地公积金中心出具的异地贷款公积金缴存使用证明。
非重庆籍家庭需要什么购房资质？
1.全款购房
不限购，有钱无限制买买买。
2.商业贷款购房
（1）“三无人员”拒贷。只能转全款购房。
（2）非“三无人员”商业贷款，最多贷款买2套。
非重庆户籍，需提供在重庆1年以上的社保证明；
或在重庆有公司（法人一类，合伙或个人独资，还要持续经营满1年，且有相关纳税或社保缴费等记录的）。
能提供上述任一证明的，且家庭名下在全国范围类，未结清的房贷记录在1笔内的，可以在重庆通过商业贷款买房。
重庆商业贷款仅支持的4种情况：
（1）首次购房（从未购房和贷款）：首付3成、利率上浮10%~20%（各银行综合范围）
（2）首套房（一笔房贷已结清）：首付3成、利率上浮10%~20%（各银行综合范围）
（3）两次及以上房贷已结清：首付4成、利率上浮10%~20%（各银行综合范围）
（4）二套（有一笔房贷未结清）：首付4成、利率上浮20%~30%（各银行综合范围）
对于名下在全国范围类有2次住房贷款记录均未结清的客户拒贷。
3.公积金或者组合贷款
（1）“三无人员”拒贷。只能转全款购房。
（2）非“三无人员”，公积金缴存地为重庆，且能提供1年以上社保证明的，公积金贷款使用条件和重庆籍一样。
主城区限购1套，且为首次购房。首次购房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录。
远郊区县限购2套，远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。购买改善性第二套住房的认定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。
