在这个时代，慢跑就是倒退。慢跑了几年的布吉，今年终于急了。
今年4月，传了许久的《关于开展布吉街道布吉老街片区城市更新项目房屋现状测绘工作的通知》终于发布，公告称华侨城已于2018年上半年完成了布吉老街的更新意愿征集工作，现在对布吉一村老街片区进行入户测绘。
华侨城测绘的这部分地区，实际上就是从2016年就开始规划的高达680米的布吉塔。在规划里，以布吉塔为标志的超高层建筑群，未来将联合深圳东站及其周边
街华强北仅15分钟的车程，出海关两个站台，来往于港深相对之便利，地铁三号线与五号线的相继开通，为出行节约更多的宝贵时间，同时也为您的物业创造更大的升值空间。
成熟社区，地铁口物业 龙珠花园总共分3期，分别为： A区（龙凤阁、龙凰阁、龙威阁、龙腾阁、龙祥阁、龙珠阁）。 B区（1-2-3-5-6栋）。C区（7-8-9-10-11栋）。
2.小区图片
3.目前在售户型为：
59.7平方两房、70.89平方两房、105平方三房，户型图如下：
4.房源客户分析：
龙珠花园小区是整个布吉片区的一支独秀，成交量在整个区域排名第一，目前整体价格在：3.3-3.5万之间，其中59.7平方的两房深受刚需客户的青睐，70.89平方两房以及105平方的三房是居家客户的首选，小区自带幼儿园，花园大社区，自住率高。
5.交通站点：
公交：龙珠花园，龙珠花园①，龙珠花园②，圳东站东广场，深圳东站，深圳火车东站。
地铁：布吉，百鸽笼。
我爱我家
1.楼盘亮点
双地铁口，布吉火车站，正地铁口，视野广阔，户型好，实用率高，绝对高性价。升值潜力高的楼盘， 内设有泳池，商场，交通位置方便，临近深惠路，进关仅需5分种，正地铁三号线。
2.小区图片
3.在售户型分别为：
45.03平方的一房，59.17平方的两房，65平方的两房，户型图如下：
4.房源客户分析
我爱我家小区是布吉地铁站比较适合居住的小区，小区共分两期开发，一期为多层楼梯房，二期为高层电梯房，2003年正式入伙，其中45.03平一房较适合投资，目前市场租金在3000元，两房59.17平方为经典户型 适合投资兼自住使用，目前市场租金为4000元，65平方的两房较适合居家。
由于小区独特的地理位置，目前市场整体均价在40000元左右，成交量十分活跃，如果有考虑买布吉地铁站附近的客户朋友，我爱我家是个不错的选择。
5. 交通配套：
公交：深圳东站，深圳东站东广场，深圳火车东站，龙珠花园，百合星城北，龙珠花园②，龙珠花园①，龙珠花园③，龙珠花园①
地铁：布吉（走路8分钟），百鸽笼
中旅80后街
1.楼盘亮点
由深圳市中旅（集团）有限公司精心打造的“80后街”项目由两栋相连的高层单位组成，精装小户，实用率高。项目沿基地北、东面成“L”布局，地下二层为停车室，1-5层为商业裙楼；6层为架空平台，设有公共绿化区和戏水池。
2.小区照片：
3.在售户型：
38平方一房，65平方两房，户型图如下：
4.房源客户分析：
中旅80后街为2007年入伙的布吉地铁站附近的较新楼盘，小区共分A、B两栋，小区6楼为空中花园，主力户型为38平方的一房一厅和65平方的两房两厅户型，目前市场均价为42000左右，成交40000左右，38平方一房一厅比较适宜投资使用，小面积户型出租率高，无空置房源，65平方两房适宜居住，经典户型，绝佳采光新楼盘被绝大多数客户所接受。
5.交通
公交：龙珠花园，深圳东站，深圳东站东广场，深圳火车东站，龙珠花园③，百合星城北，百合星城。
地铁：布吉（走路6分钟），百鸽笼。
万科红
1.楼盘亮点：
万科红小区分为1、2、3期 是万科集团在布吉的杰出力作，小区高档绿化率高，物业管理严格，同时周边配套十分齐全，楼下即是万科红生活广场，沃尔玛大型商业超市，KFC，交通方便，百哥笼地铁站就在旁边。
2.小区照片:
3.在售户型：一房33.4平方，2房68.06平方，公寓：一房30.94平方，2房67.75平方，户型图如下：
4.客户房源分析：
万科红小区其中1、2期70年产权住宅均价为：57000元/平方，3期为商业公寓整体均价为：38000，期中33.4平方的一房比较适合投资，小面积房源投资总价低，租金高租可以抵供，轻轻松松买房，68.06平方的标准两房比较适合居住。
万科物业大品牌，小区绿化率高，物业管理好，适宜家人居住，三期为商业公寓，不限购不限贷，小面积30.94的公寓户型方正，投资回报率高，市场租金约3200-3500，67.75平方的两房适合在深圳买房无名额的客户朋友，房子客厅处阳台，视野好。
5.交通
公交：万科红，百鸽笼总站，罗岗医院，罗岗派出所。
地铁：百鸽笼（走路约6分钟），布吉（走路15分钟）。
龙珠花园热门在售房源：
置业建议：
该房源为建筑面积59.7平方的两房，户型方正实用，采光效果好，目前市场在售价格为：200万。
刚需客户的首选，好房源不容错过。
我爱我家在售热门房源：
置业建议：
此房源为建筑面积63平方的两房，满五年唯一，红本在手，基本无需税费，该房源亦是市场价超笋的一套盘，230万。
业主诚心卖房，户型方正，无死角，利用率大，适合于买来居家自住的客户。
中旅80后街在售热门房源：
置业建议：
此房源为建筑面积38.12平方的标准一方一厅，满两年，红本在手，现在市场售价为：155万。
由于80后街房源较新，而且是正地铁口位置，所以很受广大青年租客的欢迎，该房源适合投资，升值空间大，易出手。
万科红在售热门房源：
置业建议：
此房源为建筑面积59.3平方的两房，满两年，少量欠款，现在业主比较急卖，售价：350万。
该房户型方正，采光效果好，业主可赠送家私电器，万科红小区绿化率高，物业管理严格，一二期楼盘十分适合居住，三期公寓更倾向于投资。
来源：房网资讯 史东宝经纪人
