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此次疫情后,人们对买房会发生怎样的转变?

2020-02-13

来源: 未知

 

了解心理学么,在荒诞心理学之后,现象心理学之后,还有一个灾后心理学,应被大众熟知。

 

这是埃蒙·马丁,一个英国学者提出,人们遇到地震、洪水、战争、传染病等重大灾难之后的相当长一段时间内,因无法忘记内心对于灾难的惧怕,从而影响到对以后出现商品的选择。

 

此次疫情后,人们对买房会发生怎样的转变?

 

比如2008年汶川大地震后,全国各地的房价都出现了不可预计的下跌,直接原因有两点:

 

1、觉得人生苦短,与其辛苦养房,不如及时行乐。

2、买了房子也可能会被地震摧毁,买房干什么?这是大部分的心理。

 

结果,2008年没买房的人,估计现在都在后悔。

 

灾后的情绪拥有强感染力,它是强大而不可忽略的,影响我们会很长时间之久。

 

那么,时间看回当下。

 

疫情之后,人们如何看待买房?

 

 

— 大尺度空间受欢迎 —

 

根据相关数据,在全民“禁足”期间,搜索最多的地产词汇就是“别墅”

 

因为呆在家里的每一天,都会觉得自己房子小,当然了,这么久会腻,因为大概连活动的地方都没有。

 

对于很多小户型来说,想打羽毛球,空间不够大;想和孩子搭个帐篷假装在露营,家里没地方;客厅小了,大白天一家人在客厅犹如坐牢一般,大眼瞪小眼。

 

此次疫情后,人们对买房会发生怎样的转变?

 

所以,疫情过后,人们“为买大户型、别墅舍得花钱,甚至借钱”的心态会会出现,这属于报复性消费。

 

 

— 功能的多元化很重要 —

 

在家打卡一日游,我们这段时间,天天尝试。

 

当你家狗正趴在窗台眺望远方的时候,在拥有花园的别墅里,别人家的小狗却可以自由地奔跑,感受欢脱,感觉阳光。

 

当你只能躺在床上长肉,别人家的别墅拥有地下室、汗蒸房、棋牌室甚至是游泳池的配置,让我们终于知道了微信中步数上万都是怎么来的。

 

此次疫情后,人们对买房会发生怎样的转变?

 

是的 ,这就是人们宅家的深度渴望:房子更大,功能性更多,家庭成员身处一室中,也能互不打扰,各自开心。

 

—低密社区是主导—

 

疫情期间,人们对于聚集的恐惧,会反作用于对小区容积率的看重程度上,因为人少,通风好。

 

此外,在低密度的楼盘里,板楼将比塔楼更受欢迎,低楼层洋房会比高层更受欢迎,更别说别墅了,尤其是独栋别墅。

 

所以可以推断,疫情之后一段时间内,人们对于“鸟笼房”等高密度小区,会产生心理本能层面的抵制情绪,容积率低、人口少的高端产品,将会变得很有市场。

 

 

— 物业考量加分项 —

 

疫情之下,小区物业可谓是防疫的重要关卡之一,消毒清洁是否到位、管控是否严格、相关防疫物资是否齐全,都成为了人民生活安全的重要保障。

 

对于这样的问题,好的物业早已想业主所想,急业主所急,亲自为自家业主送快递。

 

此次疫情后,人们对买房会发生怎样的转变?

 

同时,物业所倚靠的大集团附加价值也正被人们看见。

 

好的物业管理能够保障居民生命安全这一基本职能,得到了前所未有的重视。此次疫情过后,相信不少购房者都将直接把物业管理水平纳入买房重点考虑事项,这毋庸置疑。

 

 

— 邻里圈层要紧抓 —

 

在不少人在家隔离,集中力量抗疫的时期,发生了大跌眼镜的事情!

 

2月4日,广西一短发女子将用来擦电梯键的抽纸擦嘴后丢在电梯内,随后再次返回电梯间时,其后跟随着2男1女,其中一名男子用吐过口水的纸巾抹电梯键。

 

这就是你的邻居,这个素质有点吓人,让人内心打鼓。

 

”邻里大概都是些什么人?”必须成为你以后买房后的第一问。

 

 

—有“健康相关配置”的楼盘,将更受欢迎—

 

这段期间,有人纠结到底能不能开窗,而有的人却实现了关窗享受新鲜空气。

 

比如身在深圳的人们,有着大面积的度假物业,也有新鲜空气可以享用。

 

此次疫情后,人们对买房会发生怎样的转变?

 

这里除了高端建筑本身所带的中央空凋构造室内冬暖夏凉,还能享受清新海风带来的健康享受,有效减少接触到被污染空气的机率,为健康做保障。

 

除此之外,深圳还有各地康养场所,医疗水平比肩国际,有太多让人们放心的医疗资源,不愧为健康第一岛。

 

不难猜测,疫情之后必然会引起大家对于生命健康与安全的反思潮。

 

这个时候,恐怕人们才意识到,要想身体好,就来海南岛,还真不是说着玩的。

 

此次疫情后,人们对买房会发生怎样的转变?

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好了,最后以两句话结束

 

一、如此看来,有钱很重要,非常重要。更大的尺度、更多的空间、更好的物业、更健康的房屋科技配置、更低密的建筑结构,都是建立在高价格的基础之上。以前有钱只是为了享受,现在有钱意味着安全。

 
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